Хамовники возглавили рейтинг районов по росту цен на вторичное жилье в августе Наибольшие темпы роста цен на вторичном рынке жилья в столице зафиксированы в Хамовниках. Это связано с реализацией в августе наиболее доступных по цене лотовНазваны районы Москвы с максимальным ростом цен на вторичное жилье

Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья за последний месяц. По итогам августа средняя цена «квадрата» в данной локации выросла по отношению к июлю на 1,78%, до 741,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте с ростом на 1,06%, до 247,1 тыс. руб. за 1 кв. м, район Солнцево, третье место у района Беговой. Средняя стоимость «квадрата» в августе выросла здесь на 1,02% и достигла 384,5 тыс. руб.

Четвертое место занял Даниловский район (+15, до 396,6 тыс. руб.), а на пятой позиции Басманный (+0,98%, до 429,7 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы в августе 2024 года составила 285,1 тыс. руб. Относительно июля данный показатель не изменился, уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на вторичное жилье за месяц

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Хамовники ЦАО 728,8 741,8 +1,78%
Солнцево ЗАО 244,5 247,1 +1,06%
Беговой САО 380,6 384,5 +1,02%
Даниловский ЮАО 392,7 396,6 +1%
Басманный ЦАО 425,5 429,7 +0,98%
Тропарево-Никулино ЗАО 307,7 310,6 +0,94%
Раменки ЗАО 438,6 442,6 +0,91%
Красносельский ЦАО 417,1 420,9 +0,91%
Арбат ЦАО 637,1 642,3 +0,81%
Обручевский ЮЗАО 345,2 347,7 +0,72%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство Хамовников по подорожанию за месяц вторичного жилья связано с тем, что были проданы более дешевые квартиры. Также надо отметить, что в экспозиции появились более дорогие объекты, что и сказалось на средней цене», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в августе 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичное жилье в городах-миллионниках России составила 133 тыс. руб. Это на 0,4% больше июльского показателя, что говорит о стагнации цен на рынке готового жилья не только в Москве, но и в остальных мегаполисах. Наиболее заметно вторичное жилье подорожало в августе в Казани (+1,5%), Уфе (+1%) и Воронеже (+0,8%). Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место, средняя цена «квадрата» в столице снизилась на 0,1%.

Читайте также:

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *